Mossautal:
Für zwei Generationen - geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Garten in Ober-Mossau

Objekt-Nr.: 387

Preis:
399.000 €

Wohnfläche ca.:
221 m²

Grundstück ca.:
619 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Ein geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus bzw. Einfamilienhaus mit großer ELW.
Die Hauptwohnung erstreckt sich mit 151 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit EBK, das Wohnzimmer mit dem anschließenden Essbereich und einem Zugang zu dem großen Balkon, ein Gäste WC, Garderobe und ein Technikraum in dem sich die Heizung befindet.
Im Obergeschoss (Dachgeschoss) haben zwei Kinderzimmer ihren Platz, das Elternschlafzimmer und das gemeinsame Bad mit Wanne und Dusche.
Im Untergeschoss gibt es eine große Einliegerwohnung, welche sich noch im Rohbau befindet und nach Ihren Vorstellungen und Wünschen fertiggestellt werden kann.
Desweiteren befinden sich im UG, ein Kellerraum und ein Hauswirtschaftsraum.
Auf der Gartenfläche vor der ELW kann eine Terrasse errichtet werden.
Der große Garten könnte nach Bedarf eingezäunt werden.
Vor dem Haus befinden sich zwei PKW Stellplätze und rechts ein Carport.
Es ist eine sehr schöne und gepflegte Immobilie, welche als Generationenhaus genutzt werden kann oder zum selber Wohnen und vermieten.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% incl. der ges. MwSt. Käuferprovision


Nutzfläche ca.: 33 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Einliegerwohnung: ja


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Dachboden: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 2 x Außenstellplatz


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2001


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 2001


Verfügbar ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energietyp: Neubaustandard


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Frau Karin Schönig

Bahnhofstr.47
64732 Bad König
Telefon: +49 6063 8268954
Mobil: +49 175 2501720
Fax: +49 6063 577383


Objekt-Adresse

64756 Mossautal
Odenwaldkreis
Hessen
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