Bad König:
Schöne EG Wohnung mit Wintergarten im besten Viertel Bad Königs
Objekt-Nr.: 385
Preis:
178.000 €
Wohnfläche ca.:
71,50 m²
Zimmeranzahl:
3
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 71,5 Quadratmetern verteilt sich in einem angenehmen Schnitt auf drei Zimmer.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur der Zugang zu den Räumen, Bad, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer bietet.
Das Highlight der Wohnung ist das helle und gemütliche Wohnzimmer mit dem Zugang zum Wintergarten. Auch findet man hier ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft sowie einen Essbereich.
Die Fenster im Wohnzimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und die übrigen Fenster mit manuellen Rollläden.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für ein komfortables Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Gästezimmer, das durchaus auch als Büroraum oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte, kann nur durch das Schlafzimmer erreicht werden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etagenanzahl: 3
Kubatur: 193 m³
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% incl. der ges. MwSt. Käuferprovision
Nutzfläche ca.: 7 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Bidet
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Nichtraucher: ja
Wintergarten: ja
Keller: ja
Seniorengerecht: ja
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1992
Hausgeld: 253 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 18.11.2013 bis 19.03.2028
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
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