Objekt 5 von 10
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht
Zurück zur Übersicht
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht
Aglasterhausen: Sehr schönes Einfamilienhaus in Aglasterhausen
Objekt-Nr.: 905
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
74858 Aglasterhausen
Neckar-Odenwald-Kreis
Baden-Württemberg
Neckar-Odenwald-Kreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
398.000 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
440 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Kaufpreis zuzügl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung, Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses sehr schöne 1996 erbaute Haus in Holzständerbauweise liegt mitten in einem sehr ruhigen Wohngebiet von Aglasterhausen.
Das Haus ist sehr gepflegt und die Außenanlage ist mit wenig Arbeitsaufwand in Ordnung zu halten. Der offen gehaltene untere Wohnbereich, mit seinem in dieser Jahreszeit Wärme spendenden Ofen, lädt zum Gemütlichen verweilen ein.
Über eine große, doppelflügelige Terrassentür gelangt man auf die Terrasse im südseitig gelegenen Garten.
Über die sehr schöne und massive Holztreppe gelangen Sie in die im Obergeschoss in die Schlafräume und in das sehr geschmackvolle geflieste und große Badezimmer, mit Eckbadewanne und Dusche.
Als Highlight finden Sie hier die Galerie mit Zugang zum Balkon.
Das Haus ist sehr gepflegt und die Außenanlage ist mit wenig Arbeitsaufwand in Ordnung zu halten. Der offen gehaltene untere Wohnbereich, mit seinem in dieser Jahreszeit Wärme spendenden Ofen, lädt zum Gemütlichen verweilen ein.
Über eine große, doppelflügelige Terrassentür gelangt man auf die Terrasse im südseitig gelegenen Garten.
Über die sehr schöne und massive Holztreppe gelangen Sie in die im Obergeschoss in die Schlafräume und in das sehr geschmackvolle geflieste und große Badezimmer, mit Eckbadewanne und Dusche.
Als Highlight finden Sie hier die Galerie mit Zugang zum Balkon.
Ausstattung:
Das komplette EG und das Bad sind gefliest, die anderen Räume sind mit Kork ausgelegt. Das viele und sichtbare Holz im Erdgeschoss und Dachgeschoss ist sehr gepflegt und verleiht dem gesamten Wohnbereich seinen besonderen Charme.
Die in jedem Raum befindlichen Elektro-Nachtspeicheröfen wurden von der Eigentümerin nie zum Heizen benötigt, alleine der ideal positionierte Holzofen vermag das komplette Haus zu erwärmen.
Die in jedem Raum befindlichen Elektro-Nachtspeicheröfen wurden von der Eigentümerin nie zum Heizen benötigt, alleine der ideal positionierte Holzofen vermag das komplette Haus zu erwärmen.
Lage:
Aglasterhausen ist eine zum Neckar-Odenwald-Kreis gehörende Gemeinde in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar, liegt im nordbadischen Kleinen Odenwald, grenzt an den nordöstlichen Kraichgau und liegt etwa 25km südöstlich von Heidelberg,
Sonstiges:
Ein 2021 installierte Elektro-Warmwasserbereiter im Technikraum versorgt alle notwendigen Warmwasserverbrauchstellen im Haus, bei minimalem Kostenaufwand von aktuell ca. 18 Euro im Monat.
Der Holzofen, der Marke Bullerjan, gehört aktuell nicht zum Inventar.
Der Holzofen, der Marke Bullerjan, gehört aktuell nicht zum Inventar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Frau Karin Schönig
Bahnhofstr. 47
64732 Bad König
Telefon: +49 6063 8268954
Mobil: +49 175 2501720
Fax: +49 6063 577383
Frau Karin Schönig
Bahnhofstr. 47
64732 Bad König
Telefon: +49 6063 8268954
Mobil: +49 175 2501720
Fax: +49 6063 577383
Zurück zur Übersicht