Bad König: Dreizimmerwohnung mit Blick über Bad König - Kapitalanlage oder Eigennutzung

Etagenwohnung

11

12

ja

3,57% incl. der ges. MwSt. Käuferprovision

5 m²

Einbauküche

Dusche

2

1

1

ja

ja

ja

ja

Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Wohnanlage

Fernblick

2020

normal

1971

5.520 €

nach Absprache

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig vom 19.11.2018 bis 18.11.2028

D

119 kWh/(m²*a)

ja

1970

D

Sie möchten die Welt von oben betrachten? Dann sind Sie hier richtig!
In der obersten Etage (11) befindet sich diese schöne Dreizimmerwohnung mit Fernblick auf die Stadt Bad König und die umliegenden Hügel.
Die Wohnung hat 78 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit WC, einen Flur und einen Balkon verteilt. Die Böden sind mit gepflegtem Laminat belegt. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und neu gefliest. Es ist mit einer niedrigen Dusche ausgestattet, die Wände sind Deckenhoch gefliest. Decken und Wände der übrigen Räume sind verputzt und gestrichen. In der Küche ist die Decke mit Holzpaneelen abgehängt und teilweise mit LED-Beleuchtung ausgestattet.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

78 m² Wohnfläche auf drei Zimmer,
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad mit Dusche und WC
Flur und Balkon
Keller
Trockenraum und Waschraum gemeinschaftlich

Bad König ist eine charmante Kurstadt im südhessischen Odenwaldkreis und ein anerkanntes Heilbad. Die Stadt bietet eine ideale Mischung aus Ruhe, Natur und Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Bad König grenzt im Norden an die Gemeinden Höchst und Lützelbach, im Osten und Süden an die Stadt Michelstadt sowie im Westen an die Gemeinden Brombachtal und Brensbach.

Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt etwa 900 Meter, was das Stadtzentrum bequem fußläufig erreichbar macht.

Der öffentliche Personennahverkehr bietet gute Verbindungen sowohl innerhalb von Bad König als auch in die umliegenden Gemeinden und Städte.

Lebensmittelgeschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die täglichen Besorgungen problemlos zu Fuß erledigt werden können. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und der Nähe zum Stadtzentrum macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.