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Bad König:
Sehr schöne 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Bad König

Objekt-Nr.: 3910

Ansicht.Süd

Eingang

Flur oben

Küche a

Küche b

Dusche

Wohnzimmer

Esszimmer

Wintergarten

Balkon

Schlafzimmer

Bad a

mtl. Kaltmiete:
570 €

Wohnfläche ca.:
80 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Eine sehr schöne Zweizimmerwohnung auf zwei Etagen (Obergeschoss und Dachgeschoss) in einem gepflegten Zweifamilienhaus.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Einzelperson oder auch ein Paar.

Die Wohnung ist mit zwei Duschbädern ausgestattet. Der kleine Wintergarten lädt zum Verweilen ein und auf dem Balkon gibt es genug Platz die Sonnenstrahlen beim Frühstück oder Abendessen zu genießen.
Im Schlafzimmer und Wohnbereich gibt es Einbauschränke mit viel Stauraum.

die Wohnung liegt zentral in Bad König. Der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

- Die in der Wohnung befindliche Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters und muss von dem neuen Mieter gegen eine Abstandszahlung von 3500,00 Euro (VHB) übernommen werden.

- Im September 2024 wurde ein Glasfaseranschluss durch die Telekom bis ins Haus gelegt. Die Verkabelung im Erdgeschoss ist bereits abgeschlossen, für das Obergeschoss muss die Leitung noch vom Keller aus verlegt werden. Die Kosten hierfür übernimmt die Telekom bei Abschluss eines entsprechenden Vertrags.

- Zeitgleich wurden im Erd- und Obergeschoss die alten Gasthermen (über 20 Jahre alt) durch moderne, energiesparende Brennwertthermen ersetzt. Dies führt zu einer effizienteren Energieversorgung und kann den Gasverbrauch deutlich senken.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Maisonette

Etage: 2

Etagenanzahl: 2

Warmmiete inkl. NK: 670 €

Nebenkosten: 100 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monatsmieten

Heizkosten: 100 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Nutzfläche ca.: 15 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 2

Balkon: 1

Gäste-WC: ja

Garten/-mitbenutzung: ja

Raucher: nur an Nichtraucher

Keller: Abstellraum

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit

Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport

Möbliert: nein

Haustiere: nicht gestattet

Qualität der Ausstattung: normal

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: gepflegt

Anmerkung

Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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