Bad König:
Modernes freistehendes 1-Familienhaus in ruhiger Lage
Objekt-Nr.: 3117
Frontansicht
Hauseingang
Hauseingang Flur
Gäste WC mit Dusche
Zimmer EG
Wohnzimmer mit Kamin
Kachelofen
Esszimmer
Küche
Treppenaufgang
Flur DG
Zimmer1 DG
Zimmer2 DG
Schlafzimmer DG
Bad DG
Dusche im Bad DG
Treppenabgang
Zimmer KG
Flur KG
Kellerraum
Wirtschaftsraum
Heizungsraum
Heizung
Dachansicht Norden
Dachansicht Süden
Hausansicht Süden2
Hausansicht SüdWest
Hausansicht Westen
Blick in Garten
Blick in Garten2
Gartenhütte
Preis:
495.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
922 m²
Zimmeranzahl:
6
Dieses sehr gepflegte und charmante Einfamilienhaus in Bad König – Nieder-Kinzig besticht durch seine hochwertige Kampa-Fertigbauweise mit verklinkerter Fassade und holzvertäfeltem Dachbereich.
Das Haus wurde 2003 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es großzügig geschnittene Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Highlights, die Wohnen zum Wohlfühlen machen.
Außenbereich
Das Anwesen verfügt über zwei zusammenhängende Grundstücke: das Hausgrundstück (417 m²) und ein angrenzendes, als Bauland ausgewiesenes Gartengrundstück (505 m²).
Der Garten ist ein echtes Paradies:
• gepflegte Thujahecke als Sichtschutz
• verschiedene Obstsorten
• Gartenhütte für Geräte
• blickgeschützte Außensauna
• geflieste, überdachte Terrasse mit Grillplatz
Eine Garage und ein Carport runden dieses besondere Angebot ab.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 1
Kubatur: 450 m³
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% zuzüglich 19% MwSt.
Nutzfläche ca.: 55 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Sauna: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Bus, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Garage
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2003
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen
Zustand: gepflegt
Energieklasse: BEA
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Flüssiggas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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