Oberzent:
Einziehen & Wohlfühlen: Großes Einfamilienhaus mit vielen Extras
Objekt-Nr.: 477

Terrassenseite

Küche EG

Frühstückstisch

Frühstücksecke

Wohnzimmer EG

Wohnbereich EG

Esszimmer EG

Essbereich

Masterbad EG

Bad EG

Lady-Bad EG

Ankleide EG

Schlafzimmer EG

Flur EG

KiZi1 EG

KiZi2 EG

Bad UG

Büro UG

Gästezimmer UG

Terrasse groß

Terrasse

Terrasse Nacht

TErrasse klein

Impressionnen2

Impressionen

























Preis:
640.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
1.121 m²
Zimmeranzahl:
8
Wir präsentieren ein großzügiges Einfamilienhaus, das ideal ist für große Familien oder für Menschen, die einfach gerne viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen haben. Das Ursprungshaus stammt aus dem Jahr 1984 und wurde in massiver Bauweise errichtet. Durch die Hanglage liegt das Untergeschoss straßenseitig ebenerdig, während das Erdgeschoss zur Gartenseite auf Bodenniveau liegt – ein sehr praktisches und harmonisches Wohnkonzept.
Beide Wohnetagen wurden in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert und modernisiert. Entstanden ist ein helles, freundliches Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung und viel Atmosphäre. Insgesamt stehen drei moderne Bäder zur Verfügung: ein Duschbad im Untergeschoss sowie das große Masterbad und Ladysbad im Erdgeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Gästezimmer, ein großzügiges Büro ein Bad sowie zwei Kellerräume mit reichlich Stauraum.…
Im Erdgeschoss des Altbaus liegen zwei Kinderzimmer, das große Masterbad, das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen sowie eine geräumige Küche, die durch einen Durchbruch offen angebunden ist. Die hochwertige Einbauküche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und wird Hobbyköche begeistern.
Ein besonderes Highlight ist der 2021 errichtete, sehr hochwertige Anbau auf der Gartenseite. Hier entstand ein offener Essbereich, der direkt an die Küche anschließt, außerdem das Hauptschlafzimmer, ein elegantes „Ladies-Bad“ sowie eine praktische Ankleide. Vom Essbereich aus gelangt man auf die große, teilweise überdachte Terrasse (ca. 70 m²) mit elektrischer Markise. Sie ragt ins Grüne hinein und bietet eine nahezu uneinsehbare Rückzugsoase.
Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung.
Dieses Haus verbindet Großzügigkeit, Komfort und eine hochwertige, geschmackvolle Ausstattung – ideal für alle, die viel Platz und Privatsphäre schätzen.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % incl. der ges. MwSt. Käuferprovision
Nutzfläche ca.: 73 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 3
Balkon: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: teil unterkellert
Klimaanlage: ja
Umgebung: ruhige Gegend, Wald
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2021
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat
Zustand: vollständig renoviert
Energieklasse: BEA
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Frau Karin Schönig
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64732 Bad König
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