Bad König:
Einfamilienhaus mit großem Anbau - Generationenhaus - top modernisiert
Objekt-Nr.: 456

Esszimmer HH

Essbereich

Zur Küche

Küche HHaus

Küche Haupthaus

Küche HH

Wohnzimmer

Wohnbereich HH

Flur HH EG

Gäste WC HH EG

Bad HH EG

Nach oben HH

Schlafzimmer OG HH

Kinderzimmer 2 HH OG

kleines Zimmer HH OG

Kindezimmer HH

Duschbad OG HH

Flur HH OG

Treppenhaus HH

HWR HH

Terrasse HH

Aussicht Balkon HH OG

Aussicht Terrasse HH

Entree Anbau

Eingangsbereich Anbau

Wohnbereich Anbbau

Küche Anbau

Arbeitszimmer Anbau

Schlafzimmer Anbau UG

kleines Zimmer Anbau

Bad Anbau

Balkon Anbau

Eingang Anbau

Vorgärtchen Anbau

Garten im Wintermodus

Gartenseitig

Garage





































Preis:
389.000 €
Wohnfläche ca.:
235 m²
Grundstück ca.:
632 m²
Zimmeranzahl:
9
Willkommen in diesem freundlichen Einfamilienhaus mit großem Anbau, das sich ideal für Familien und Generationen eignet. Das 1963 erbaute Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnfläche von 136 m². Die Einliegerwohnung befindet sich im Anbau und hat einen separaten Eingang. Hier erstrecken sich 98 m² Wohnfläche auf den großzügigen Wohn-Küchenbereich im OG und weitere 2,5 Zimmer und das Bad im Untergeschoss mit Zugang zu Garten. Auf einem schönen Grundstück von 632 m² stehen direkt an der Straße das Haupthaus und der ein wenig nach hinten versetzte Anbau. Der ebene Garten lädt zum Spielen und Verweilen ein und bieten genügend Platz, um sich gärtnerisch zu verwirklichen. Komplett modernisiert im Jahr 2016, präsentiert sich das Objekt in bestem Zustand und wartet darauf, seine neuen Bewohner willkommen zu heißen.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% incl. der ges. MwSt. Käuferprovision
Nutzfläche ca.: 55 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 3
Balkon: 2
Terrasse: 2
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: teil unterkellert
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1985
Verfügbar ab: 01.07.2025
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: modernisiert
Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Frau Karin Schönig
Bahnhofstr.47
64732 Bad König
Telefon: +49 6063 8268954
Mobil: +49 175 2501720
Fax: +49 6063 577383
64732 Bad König
Odenwaldkreis
Hessen
