Bad König:
Einfamilienhaus mit großem Anbau - Generationenhaus - top modernisiert

Objekt-Nr.: 456
Esszimmer HH

Esszimmer HH

Essbereich

Essbereich

Zur Küche

Zur Küche

Küche HHaus

Küche HHaus

Küche Haupthaus

Küche Haupthaus

Küche HH

Küche HH

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnbereich HH

Wohnbereich HH

Flur HH EG

Flur HH EG

Gäste WC HH EG

Gäste WC HH EG

Bad HH EG

Bad HH EG

Nach oben HH

Nach oben HH

Schlafzimmer OG HH

Schlafzimmer OG HH

Kinderzimmer 2 HH OG

Kinderzimmer 2 HH OG

kleines Zimmer HH OG

kleines Zimmer HH OG

Kindezimmer HH

Kindezimmer HH

Duschbad OG HH

Duschbad OG HH

Flur HH OG

Flur HH OG

Treppenhaus HH

Treppenhaus HH

HWR HH

HWR HH

Terrasse HH

Terrasse HH

Aussicht Balkon HH OG

Aussicht Balkon HH OG

Aussicht Terrasse HH

Aussicht Terrasse HH

Entree Anbau

Entree Anbau

Eingangsbereich Anbau

Eingangsbereich Anbau

Wohnbereich Anbbau

Wohnbereich Anbbau

Küche Anbau

Küche Anbau

Arbeitszimmer Anbau

Arbeitszimmer Anbau

Schlafzimmer Anbau UG

Schlafzimmer Anbau UG

kleines Zimmer Anbau

kleines Zimmer Anbau

Bad Anbau

Bad Anbau

Balkon Anbau

Balkon Anbau

Eingang Anbau

Eingang Anbau

Vorgärtchen Anbau

Vorgärtchen Anbau

Garten im Wintermodus

Garten im Wintermodus

Gartenseitig

Gartenseitig

Garage

Garage

Esszimmer HH
Essbereich
Zur Küche
Küche HHaus
Küche Haupthaus
Küche HH
Wohnzimmer
Wohnbereich HH
Flur HH EG
Gäste WC HH EG
Bad HH EG
Nach oben HH
Schlafzimmer OG HH
Kinderzimmer 2 HH OG
kleines Zimmer HH OG
Kindezimmer HH
Duschbad OG HH
Flur HH OG
Treppenhaus HH
HWR HH
Terrasse HH
Aussicht Balkon HH OG
Aussicht Terrasse HH
Entree Anbau
Eingangsbereich Anbau
Wohnbereich Anbbau
Küche Anbau
Arbeitszimmer Anbau
Schlafzimmer Anbau UG
kleines Zimmer Anbau
Bad Anbau
Balkon Anbau
Eingang Anbau
Vorgärtchen Anbau
Garten im Wintermodus
Gartenseitig
Garage

Preis:
389.000 €

Wohnfläche ca.:
235 m²

Grundstück ca.:
632 m²

Zimmeranzahl:
9

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem freundlichen Einfamilienhaus mit großem Anbau, das sich ideal für Familien und Generationen eignet. Das 1963 erbaute Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnfläche von 136 m². Die Einliegerwohnung befindet sich im Anbau und hat einen separaten Eingang. Hier erstrecken sich 98 m² Wohnfläche auf den großzügigen Wohn-Küchenbereich im OG und weitere 2,5 Zimmer und das Bad im Untergeschoss mit Zugang zu Garten. Auf einem schönen Grundstück von 632 m² stehen direkt an der Straße das Haupthaus und der ein wenig nach hinten versetzte Anbau. Der ebene Garten lädt zum Spielen und Verweilen ein und bieten genügend Platz, um sich gärtnerisch zu verwirklichen. Komplett modernisiert im Jahr 2016, präsentiert sich das Objekt in bestem Zustand und wartet darauf, seine neuen Bewohner willkommen zu heißen.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% incl. der ges. MwSt. Käuferprovision


Nutzfläche ca.: 55 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 6


Anzahl Badezimmer: 3


Balkon: 2


Terrasse: 2


Einliegerwohnung: ja


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Keller: teil unterkellert


Umgebung: ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1985


Verfügbar ab: 01.07.2025


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: modernisiert


Energieklasse: G


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Frau Karin Schönig

Bahnhofstr.47
64732 Bad König
Telefon: +49 6063 8268954
Mobil: +49 175 2501720
Fax: +49 6063 577383


Objekt-Adresse

64732 Bad König
Odenwaldkreis
Hessen
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