Bad König:
Ein Nest für Ihre Familie – Charmantes Einfamilien-Reihenhaus in Nieder-Kinzig

Objekt-Nr.: 9018

Preis:
295.000 €

Wohnfläche ca.:
120 m²

Grundstück ca.:
204 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Reihenhaus im idyllischen Bad König/Nieder-Kinzig bietet alles, was Sie und Ihre Familie zum Wohlfühlen brauchen. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² erstrecken sich 5 helle und großzügige Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer, das sich zur Sonnenterrasse hin öffnet – ideal für entspannte Stunden mit Blick auf den eigenen Garten. Hier können Sie die Ruhe und den ländlichen Charme der Umgebung genießen, während Ihre Kinder sicher im Freien spielen.

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Weitere Informationen

Haustyp: Reihenhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% incl. der ges. MwSt. Käuferprovision


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Dachboden: ja


Keller: nein


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1997


Verfügbar ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden


Zustand: modernisiert


Energieklasse: A


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Flüssiggas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 23.06.2024 bis 22.06.2034


Energieeffizienz-Klasse: A


Baujahr laut Energieausweis: 1997


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Frau Karin Schönig

Bahnhofstr.47
64732 Bad König
Telefon: +49 6063 8268954
Mobil: +49 175 2501720
Fax: +49 6063 577383


Objekt-Adresse

64732 Bad König
Odenwaldkreis
Hessen
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