Bad König:
Ein Nest für Ihre Familie – Charmantes Einfamilien-Reihenhaus in Nieder-Kinzig
Objekt-Nr.: 9018






































Preis:
295.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
204 m²
Zimmeranzahl:
5
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Reihenhaus im idyllischen Bad König/Nieder-Kinzig bietet alles, was Sie und Ihre Familie zum Wohlfühlen brauchen. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² erstrecken sich 5 helle und großzügige Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer, das sich zur Sonnenterrasse hin öffnet – ideal für entspannte Stunden mit Blick auf den eigenen Garten. Hier können Sie die Ruhe und den ländlichen Charme der Umgebung genießen, während Ihre Kinder sicher im Freien spielen.…
Im ersten Obergeschoss befinden sich auf versetzten Ebenen zwei helle Kinderzimmer, das großzügige Familienbad sowie das gemütliche Schlafzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Dachstudio, das sich ideal als Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt, und einen zusätzlichen Dachboden, der praktischen Stauraum bietet.
Das Haus wurde 1997 erbaut und 2020 modernisiert, sodass es in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand erstrahlt. Dank der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage in einer familienfreundlichen Wohngegend ist dieses Reihenhaus perfekt geeignet, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Das Grundstück umfasst ca. 204 m² und ist pflegeleicht angelegt.
Zur Verfügung stehen ihnen hier des weiteren ein PKW Stellplatz und ein Gemeinschafts-Fahrradraum.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen, was den Alltag für Sie und Ihre Familie angenehm macht.
Zögern Sie nicht und machen Sie dieses bezaubernde Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
Haustyp: Reihenhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% incl. der ges. MwSt. Käuferprovision
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: nein
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand: modernisiert
Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Flüssiggas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 23.06.2024 bis 22.06.2034
Energieeffizienz-Klasse: A
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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