Michelstadt:
Gemütliches Einfamilien-Reihenhaus zentral in Michelstadt

Objekt-Nr.: 468
20250408 192710

20250408 192710

Hofansicht

Hofansicht

Frontansicht

Frontansicht

Ausgang Küche

Ausgang Küche

Wohnzimmer1

Wohnzimmer1

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Essecke

Essecke

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

DG

DG

20250408 192710
Hofansicht
Frontansicht
Ausgang Küche
Wohnzimmer1
Wohnzimmer
Küche
Essecke
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
DG

Preis:
239.000 €

Wohnfläche ca.:
90 m²

Grundstück ca.:
180 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1925 vereint auf besonders gelungene Weise den Charakter vergangener Zeiten mit einem modernen Wohngefühl. Mit rund 90 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und ein ausgebautes Dachstudio, bietet es Platz für individuelles Wohnen und ein behagliches Zuhause.

Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charme dieses Hauses: Im Erdgeschoss unterstreicht der Holzbelag den ursprünglichen Charakter und schafft eine warme Atmosphäre. Großzügige Fenster lassen viel Licht herein und verleihen den Räumen eine freundliche Helligkeit.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % incl. der ges. MwSt. Käuferprovision


Nutzfläche ca.: 20 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Als Ferienhaus geeignet: ja


Umgebung: Wohngegend


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1925


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: 01.12.2025


Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieklasse: BEA


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Frau Karin Schönig

Bahnhofstr.47
64732 Bad König
Telefon: +49 6063 8268954
Mobil: +49 175 2501720
Fax: +49 6063 577383


Objekt-Adresse

64720 Michelstadt
Odenwaldkreis
Hessen
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