Zwei Häuser, zwei Garagen und unzählige Möglichkeiten – ein Angebot mit außergewöhnlichem Potenzial!

Hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Zwei eigenständige Wohnhäuser zu einem Kaufpreis! Ob als großzügiges Mehrgenerationendomizil, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage mit gleich zwei Wohneinheiten – diese Immobilie eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Das ältere der beiden Häuser stammt aus dem Jahr 1931 und wurde in den 1960er-Jahren erweitert. Das zweite, etwas jüngere Wohnhaus wurde 1988 errichtet. Beide Häuser verfügen über einen eigenen Hauseingang und bieten eine nahezu eigenständige Wohnstruktur mit jeweils drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, Bädern sowie einem Gäste-WC. Auch eine eigene Garage steht jedem Haus zur Verfügung.

Beide Gebäude befinden sich in einem guten Zustand und wurden über die Jahre hinweg laufend modernisiert und instand gehalten.…

Ein besonderes Plus ist die relativ neue Pelletheizung, die im Jahr 2017 installiert wurde und beide Häuser zuverlässig mit Wärme versorgt. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine Photovoltaikanlage (nicht im Kaufpreis enthalten). Für beide Wohnhäuser liegen separate Energieausweise vor.

Auch der Außenbereich hat seinen ganz eigenen Charme: Das kleinere Gartengrundstück gehört überwiegend zum rechten, älteren Wohnhaus. Das linke, jüngere Haus bietet dafür einen überdachten Hinterhof, der sich hervorragend als geschützter Aufenthaltsbereich eignet – ob für gemütliche Grillabende, gesellige Feiern oder entspannte Stunden im Freien.

Hinter den Häusern befinden sich außerdem eine Fass-Sauna sowie ein Pavillon, die das Freizeitangebot auf angenehme Weise ergänzen.

Eine Immobilie, viele Perspektiven:

Gemeinsam mit mehreren Generationen unter einem Dach leben und dennoch die eigene Privatsphäre genießen.
Ein Haus selbst bewohnen und das zweite vermieten.
Beide Häuser als Kapitalanlage nutzen und von zwei separaten Mieteinheiten profitieren.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren.

Gerade angesichts der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der vorhandenen Ausstattung bietet dieses Immobilienangebot ein ausgesprochen interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Zwei Häuser, zwei Garagen und jede Menge Möglichkeiten – vielleicht genau das Zuhause oder die Investition, nach der Sie gesucht haben!