Fränkisch-Crumbach:
Romantisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Garten

Objekt-Nr.: 322
Strassenansicht

Strassenansicht

Willkommen

Willkommen

Im Garten 5

Im Garten 5

Im Garten 1

Im Garten 1

Im Garten 3

Im Garten 3

Terrasse EG

Terrasse EG

Essbereich

Essbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Kaminecke

Kaminecke

Küche EG

Küche EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

WC EG

WC EG

Entree

Entree

Badezimmer OG

Badezimmer OG

KiZi 2

KiZi 2

Treppenhaus

Treppenhaus

Küche UG

Küche UG

Wohnzimmer UG

Wohnzimmer UG

Bad UG

Bad UG

Balkon

Balkon

Terrasse UG

Terrasse UG

Gartenseits

Gartenseits

Im Garten 4

Im Garten 4

Garten

Garten

Im Garten 2

Im Garten 2

Liebevolle Deteils

Liebevolle Deteils

Familie

Familie

Volle Pracht

Volle Pracht

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Im Garten 5
Im Garten 1
Im Garten 3
Terrasse EG
Essbereich
Wohnbereich
Kaminecke
Küche EG
Schlafzimmer EG
WC EG
Entree
Badezimmer OG
KiZi 2
Treppenhaus
Küche UG
Wohnzimmer UG
Bad UG
Balkon
Terrasse UG
Gartenseits
Im Garten 4
Garten
Im Garten 2
Liebevolle Deteils
Familie
Volle Pracht

Preis:
595.000 €

Wohnfläche ca.:
213 m²

Grundstück ca.:
1.392 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Das romantische Einfamilienhaus im Landhausstil in leichter Hanglage mit Einliegerwohnung wurde 2019 sehr umfassend renoviert und macht einen fast neuwertigen Eindruck.

Die Einliegerwohnung im UG mit separatem Eingang hat 2 Zimmer, Küche und Badezimmer. Schöne helle Räume mit großen Sprossenfentern. Die moderne Küche ist mit Retrolook-Elementen und kleiner Sitzecke ausgestattet. Auch die Einliegerwohnung verfügt über eine kleine feine Terrasse.

Im EG der geräumigen Hauptwohnung befinden sich die Küche mit einer schönen Einbauküche, der Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, ein Schlafzimmer und ein Gäste -WC.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inkl. 19%MwSt.


Nutzfläche ca.: 40 m²


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 2


Einliegerwohnung: ja


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz; 2 x Garage


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1999


Verfügbar ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Ofenheizung, Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 1999


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Frau Karin Schönig

Bahnhofstr.47
64732 Bad König
Telefon: +49 6063 8268954
Mobil: +49 175 2501720
Fax: +49 6063 577383


Objekt-Adresse

64407 Fränkisch-Crumbach
Odenwaldkreis
Hessen
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