Bad König:
Stadtvilla im Kurviertel - Zweifamilienhaus - Generationenhaus zentral in Bad König

Objekt-Nr.: 9015

Preis:
349.000 €

Wohnfläche ca.:
170 m²

Grundstück ca.:
605 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem beeindruckenden Zweifamilienhaus, das nicht nur als Generationenhaus, sondern auch als ideales Familiennest dient.

Dieses 1956 erbaute und später sanierte Haus, bietet Ihnen auf großzügigen 170 m² Wohnfläche Platz für all Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 3 einladende Schlafzimmer und 2 Badezimmer, finden Sie hier den perfekten Raum für gemeinschaftliches Leben sowie Rückzugsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche teilt sich auf zwei Wohneinheiten auf. Eine kleinere Wohnung im EG, welche aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und integrierter Küchenzeile sowie einem Bad besteht und einer großen Maisonettewohnung im ersten OG und DG welche im 1 OG eine ähnliche Aufteilung hat wie das EG plus das wunderschöne, geräumige Studio im DG.

Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 5,95% incl. der ges. MwSt. Käuferprovision


Nutzfläche ca.: 65 m²


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 2


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Park


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1956


Verfügbar ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas, Holz


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Frau Karin Schönig

Bahnhofstr.47
64732 Bad König
Telefon: +49 6063 8268954
Mobil: +49 175 2501720
Fax: +49 6063 577383


Objekt-Adresse

64732 Bad König
Odenwaldkreis
Hessen
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