Reichelsheim (Odenwald):
charmanter Bauernhof in Rohrbach, Unter Ostern im schönen Odenwald
Objekt-Nr.: 9012






































Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
261 m²
Grundstück ca.:
60.056 m²
Zimmeranzahl:
8
Der ca. 200 Jahre alte Hof mit seinem Hauptgebäude, liegt eingebettet in die bezaubernde Landschaft Rohrbachs, erzählt von vergangenen Zeiten und bewahrt den Charme einer längst vergangenen Ära.
Die Geschichte dieses Hofs ist eng mit der Geschichte Rohrbachs verbunden.
Der Hof selbst trägt die Spuren der Jahrhunderte, von den Balken der Fachwerkkonstruktion bis hin zu den historischen Details, die in den Gemäuern eingebettet sind. Hier erleben Sie Geschichte hautnah und spüren den Hauch vergangener Epochen.…
Nach einer nötigen umfassenden Sanierung eröffnet sich auf diesem Hof eine vielversprechende Perspektive für moderne Tierzucht und -haltung.
Mit seinen großzügigen Grün- und Weideflächen bietet der Hof ideale Bedingungen für eine nachhaltige und moderne Tierhaltung. Die sorgfältige Sanierung verbessert dabei nicht nur die Funktionalität des Anwesens, sondern auch zeitgemäße Standards in Bezug auf Tierwohl und artgerechte Haltung können berücksichtigt werden.
Landwirtschaftliche Betriebe und Tierfreunde finden hier eine einzigartige Möglichkeit, Tradition und Innovation zu vereinen. Die Infrastruktur des Hofs ermöglicht eine zeitgemäße Bewirtschaftung und schafft optimale Voraussetzungen für eine tierfreundliche Umgebung.
Dieses Anwesen öffnet nicht nur ein Fenster in die Vergangenheit, sondern bietet auch Raum für zukunftsweisende landwirtschaftliche Praktiken und ländliche Lebensweise.
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 5,95 % incl. der ges. MwSt. Käuferprovision
Nutzfläche ca.: 223,39 m²
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Dachboden: ja
Keller: teil unterkellert
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: einfach
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Parkett, PVC, Stein
Zustand: sanierungsbedürftig
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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