Michelstadt:
Schnuckeliges Einfamilienhaus ruhig aber zentral in Michelstadt
Objekt-Nr.: 9017








Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Grundstück ca.:
411 m²
Zimmeranzahl:
4
Das gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1952 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von 411 m². Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet es ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise, ein Anbau nach hinten in den Garten wäre möglich. Die Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, das im Jahr 2000 modernisiert wurde. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC.
Die Immobilie bietet auch einen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbyaktivitäten bietet. Die Heizung wurde im Jahr 2016 auf Erdgas umgestellt und mit einem Edelstahlrohr ausgestattet, was für eine effiziente und moderne Wärmeversorgung sorgt. Die Kunststofffenster stammen aus den späten 1990er Jahren und sind mit Klappläden ausgestattet.
In Bezug auf die Dämmung verfügt das Haus über eine Isolierung an der Geschossdecke, was dazu beiträgt, den Energieverbrauch zu optimieren und ein angenehmes Raumklima zu schaffen.
Dieses Einfamilienhaus bietet somit eine solide Basis für ein gemütliches Zuh
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% incl. der ges. MwSt. Käuferprovision
Nutzfläche ca.: 45 m²
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1952
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: 01.02.2025
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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