Grasellenbach:
Einfamilienhaus in ruhigster Lage * neuwertig

Objekt-Nr.: 902
Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad EG

Bad EG

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten von außen

Wintergarten von außen

Entree

Entree

Zimmer  DG

Zimmer DG

Zimmer  DG

Zimmer DG

Zimmer  DG

Zimmer DG

Bad DG

Bad DG

Hauseingang

Hauseingang

Außenansicht

Außenansicht

Außen

Außen

Außen

Außen

Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Bad EG
Wintergarten
Wintergarten von außen
Entree
Zimmer  DG
Zimmer  DG
Zimmer  DG
Bad DG
Hauseingang
Außenansicht
Außen
Außen

Preis:
358.000 €

Wohnfläche ca.:
123 m²

Grundstück ca.:
510 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Ein wunderschönes Haus für die Familie in ruhigster Lage in Grasellenbach OT.
Es handelt sich um ein fast neuwertiges Fertigteile-Haus von der Firma Massa, die bekanntlich sehr gute Qualität liefert. Nach Modernisierung vor 2 Jahren befindet sich das Haus wieder im fast neuwertigen Zustand!. Das Dachgeschoss wurde erst 2018 ausgebaut, wo eine zweite kleine Wohnung geschaffen werden könnte, mit separatem Bad und Anschlüssen für eine zweite Küche als Teil des Wohn-Essbereichs, darüber hinaus befinden sich hier zwei Schlafzimmer oder Kinderzimmer.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Kubatur: 593 m³


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % Käuferprovision


Nutzfläche ca.: 30 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Wintergarten: ja


Keller: nein


Als Ferienhaus geeignet: ja


Umgebung: ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 2 x Garage


Möbliert: Teilmöbliert


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2001


Verfügbar ab: nach Absprache


Bodenbelag: Laminat


Zustand: modernisiert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 13.08.2017 bis 13.08.2027


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 2020


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Frau Karin Schönig

Bahnhofstr.47
64732 Bad König
Telefon: +49 6063 8268954
Mobil: +49 175 2501720
Fax: +49 6063 577383


Objekt-Adresse

64689 Grasellenbach
Bergstraße
Hessen
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